Prefab funderingsbalken zetten bouw op voorsprong

Tijd voor het volledige verhaal. De afgelopen weken is in verschillende media naar voren gebracht dat prefab funderingsbalken uitkomst bieden om de bouwvakker ‘uit de modder te halen’. In plaats van het werken in weer en wind kunnen funderingsbalken ook hoogwaardig in de fabriek worden gemaakt en op de bouwplek in ‘no time’ worden gemonteerd. “Betere arbeidsomstandigheden zijn onmiskenbaar een belangrijk voordeel van prefabricage en raken ook het maatschappelijk ondernemen van ons als fabrikanten. Het is echter slechts één aspect in een breed scala aan voordelen. Prefab funderingsbalken passen simpelweg bij een modern bouwproces waarin bewuste keuzes worden gemaakt in kwaliteit, tijd en kosten.”

Ondanks het feit dat de methode zichzelf verkoopt, proberen de vier fabrikanten gezamenlijk een extra impuls te geven aan het product. Het is overigens beter te spreken van een systeem, omdat de fabrikanten via berekeningen, tekenwerk, legplan, productie en montage een totaalpakket van product en bijbehorende diensten leveren. “Wij promoten het systeem omdat het aansluit op een aantal ontwikkelingen in het bouwproces van vandaag en morgen. Ten eerste is steeds meer behoefte aan prefabricage. Dit biedt bouwtijdwinst in een controleerbaar proces met betrouwbare, hoogwaardige uitkomsten. Ten tweede gaan we onmiskenbaar naar uniforme informatie-uitwisseling zoals BIM toe, waarbij bouwpartijen snel met ons communiceren over de benodigde fundering. Waar je in het verleden een flink aantal weken nodig had bij prefab, kunnen wij vandaag de dag binnen luttele weken de gevraagde balken leveren. Maatvast en compleet met opleg-, instort- en hijsvoorzieningen. Ten derde heb je met dit systeem een antwoord op de terugloop aan vakmanschap op de bouwplaats doordat ervaren mensen (moeten) stoppen. De aanwas van jongeren is gering en vult dit kennisgat onvoldoende op. Hierin kan verdere fabrieksmatige automatisering en standaardisatie als oplossing dienen. Zonder overigens aan flexibiliteit in te boeten, want met prefab funderingsbalken is ook die ene vrijstaande woning prima te funderen. Het hoeven bij het woord prefab niet meteen tientallen woningen te zijn. Daarnaast zijn complexere vormen, splitlevelwoningen en het bouwen boven of in het water juist bij uitstek geschikt voor prefab funderingsbalken.”

Een schone bouwplaats waar efficiënt en gecontroleerd wordt gewerkt. Het past bij het moderne bouwproces. Prefab funderingsbalken zullen in het gros van de projecten uitkomst bieden. Ook een keertje niet. “Het is ons eraan gelegen dat bouwpartijen een bewuste keuze maken voor de fundering van woningen. En dat zij daarbij de voordelen in het proces allemaal meetellen. Oók het werk dat men binnen de eigen organisatie heeft als men kiest voor traditionele funderingen, compleet met uiteenlopende partijen, controles en administratie. Nu wordt één en ander vooraf keurig voorbereid, ter plekke effectief uitgevoerd en achteraf ontvangt men de termijnfacturen. Zo simpel is het. Voorwaarde is wel dat bouwpartijen niet alleen die bewuste keuze maken, maar ook hun proces daaromheen organiseren. Het zou zonde zijn als je in één dag twintig woningen fundeert en men wacht dan een tijd met het leggen van de vloeren. De aannemer kan z’n bouwproces verbeteren en verkorten. Dit begint bij een doordachte fundering.”