De waterdoorlatendheid van de grond, zowel in horizontale als in verticale richting, speelt een rol evenals de aanwezigheid van oppervlaktewater in de onmiddellijke nabijheid van de bouwlocatie. Ook de helling van het terrein is van invloed. Niettemin vindt men punten waarop het grondwaterpeil hetzelfde is. Door deze punten te verbinden ontstaan: zogenaamde isohypsen, lijnen met eenzelfde grondwaterstand (zie hieronder).
Eén en ander is van groot belang bij een kunstmatige verlaging van het grondwaterpeil. Die leidt tot een evenredige verhoging van de korrelspanning met als gevolg een aanzienlijk grotere heiweerstand. Onderstaand figuur geeft een duidelijk beeld van de toename van de conusweerstand bij bemaling.
